販売中の物件が3件あります

ローレルスクエア大阪ベイタワー

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

販売中 (3件)

4,780万円53.3万円/㎡

Osaka Metro中央線 / コスモスクエア駅徒歩1分
89.62㎡ / 4LDK / 16階 / 南向き
2007年10月築 / 32階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：近鉄不動産株式会社　難波営業所

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

5,150万円

57.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月8日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴43件の平均平米単価は55.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/26	4,780万円	53.3万円	16階	89.62㎡	4LDK	南東
2026/06/17	4,600万円	57.6万円	12階	79.85㎡	2LDK	北西
2026/06/10	5,200万円	65.1万円	12階	79.85㎡	2LDK	北西
2026/06/03	3,280万円	56.5万円	10階	58.05㎡	2LDK	南西
2026/06/02	5,380万円	60.0万円	19階	89.62㎡	3LDK+	東
2026/05/23	5,250万円	58.8万円	22階	89.35㎡	3LDK	南西
2026/05/01	3,480万円	59.9万円	10階	58.05㎡	2LDK	南西
2026/04/25	4,580万円	58.4万円	9階	78.4㎡	2LDK	南
2026/03/31	5,480万円	61.3万円	22階	89.35㎡	3LDK	南西
2026/03/22	12,980万円	87.1万円	32階	149.03㎡	2LDK+S	南東
2026/02/15	3,280万円	56.5万円	16階	58.05㎡	2LDK	南西
2026/01/17	6,280万円	66.5万円	28階	94.37㎡	3LDK	北西
2025/10/25	4,280万円	56.0万円	31階	76.43㎡	2LDK	南
2025/06/30	5,580万円	62.3万円	19階	89.62㎡	3LDK+S	南
2025/06/18	4,900万円	64.1万円	31階	76.43㎡	2LDK	南
2025/06/10	4,180万円	53.3万円	15階	78.4㎡	3LDK+	南西
2025/05/10	3,580万円	61.7万円	16階	58.05㎡	2LDK	西
2025/04/15	6,240万円	60.5万円	29階	103.11㎡	3LDK	南東
2025/03/19	3,980万円	49.8万円	8階	79.85㎡	2LDK	南西
2025/03/16	3,750万円	64.6万円	16階	58.05㎡	2LDK	南西
2025/02/02	5,180万円	54.9万円	28階	94.37㎡	3LDK	北西
2025/01/13	5,480万円	61.3万円	30階	89.35㎡	3LDK	南西
2024/12/18	4,280万円	53.6万円	8階	79.85㎡	2LDK	南西
2024/12/12	5,680万円	60.2万円	31階	94.37㎡	3LDK	北
2024/10/02	5,780万円	64.7万円	30階	89.35㎡	3LDK	南
2024/09/07	4,780万円	46.4万円	23階	103.11㎡	3LDK	南東
2024/08/28	3,498万円	49.8万円	9階	70.27㎡	2LDK	南東
2024/07/31	4,900万円	51.9万円	27階	94.37㎡	3LDK	南西
2024/07/20	5,180万円	54.9万円	27階	94.37㎡	3LDK	南西
2024/07/12	2,250万円	42.5万円	3階	52.88㎡	1LDK	北西
2024/06/28	2,250万円	44.6万円	3階	50.5㎡	1LDK	南西
2024/06/04	2,480万円	49.1万円	3階	50.5㎡	1LDK	南西
2024/05/11	3,398万円	48.4万円	9階	70.27㎡	2LDK	南
2024/05/06	4,450万円	49.7万円	9階	89.62㎡	4LDK	南
2024/02/16	4,480万円	50.0万円	9階	89.62㎡	4LDK	南
2024/02/16	2,980万円	51.3万円	12階	58.05㎡	1LDK	西
2024/02/16	3,480万円	44.4万円	12階	78.4㎡	3SLDK	南東
2024/01/30	3,480万円	44.4万円	12階	78.4㎡	3LDK+S	南西
2023/12/26	4,880万円	54.5万円	9階	89.62㎡	4LDK	南東
2023/11/28	2,980万円	51.3万円	17階	58.05㎡	1LDK	-
2023/11/26	5,980万円	66.9万円	30階	89.35㎡	3LDK	南
2023/11/26	3,680万円	46.9万円	12階	78.4㎡	3SLDK	南東
2023/11/06	3,680万円	46.9万円	12階	78.4㎡	3LDK+S	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/23	ローレルスクエア大阪ベイタワー大阪市住之江区南港北一丁目	コスモスクエア駅1分	4,780万円	53.3万円	89.62㎡	4LDK	16階 / 32階建	南	2007年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15%上昇、大阪市住之江区では2.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して5.1%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

59.9万円/㎡

前年比+15.0%

大阪市住之江区

50.7万円/㎡

前年比-2.4%

マンション概要

マンション名	ローレルスクエア大阪ベイタワー
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
交通	OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩1分
築年月	2007年
階数	32階建
総戸数	202戸
建物構造	RC
土地権利	所有権